Alugar ou Comprar Imóvel: Qual é Mais Vantajoso?

Compare se é melhor alugar ou comprar um imóvel. Veja qual opção é mais vantajosa financeiramente considerando o valor do imóvel, aluguel e oportunidades de investimento.

Calculadora

Valor do Aluguel Mensal (R$)

Valor do Imóvel (R$)

Taxa de Retorno de Investimento ao Mês (%)

Taxa que você conseguiria investindo o dinheiro do imóvel

Período de Análise (anos)

Como funciona a comparação

A calculadora compara o custo total de alugar (aluguel mensal × 12 × anos) com o custo de comprar (valor do imóvel + rendimento que você deixaria de ganhar investindo esse dinheiro). A opção com menor custo total é a mais vantajosa financeiramente.

Perguntas frequentes

É melhor alugar ou comprar imóvel?

Depende de vários fatores: valor do imóvel, valor do aluguel, taxa de juros, tempo que pretende ficar no imóvel e oportunidades de investimento. Use a calculadora para comparar.

O que considerar na decisão?

Considere: valor do imóvel, valor do aluguel, taxa de juros do financiamento, taxa de retorno de investimentos alternativos, tempo que pretende ficar no imóvel e valorização do imóvel.

Quando alugar é melhor?

Alugar pode ser melhor quando: você não tem entrada suficiente, planeja ficar pouco tempo no imóvel, há boas oportunidades de investimento ou o aluguel é muito baixo comparado ao valor do imóvel.

Quando comprar é melhor?

Comprar pode ser melhor quando: você tem entrada suficiente, planeja ficar muitos anos no imóvel, o aluguel está alto comparado ao valor do imóvel ou você quer ter um patrimônio.

⚠️ Aviso Legal: As informações e cálculos fornecidos nesta ferramenta são apenas para fins educacionais e informativos. Não constituem recomendação de investimento, aconselhamento financeiro ou garantia de resultados. Sempre consulte um profissional qualificado antes de tomar decisões financeiras importantes.