Cálculo de ITBI

Calcule o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) na compra de imóveis. Veja quanto você deve pagar de imposto municipal na aquisição do seu imóvel.

Calculadora

Valor do Imóvel (R$)

Alíquota do ITBI (%)

Geralmente entre 2% e 3% (consulte a prefeitura do município)

Como funciona

O ITBI é calculado multiplicando o valor do imóvel pela alíquota do município. O valor é geralmente baseado no valor de venda declarado na escritura ou no valor venal do imóvel (o que for maior).

Perguntas frequentes

O que é ITBI?

ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal cobrado na compra de imóveis. A alíquota varia conforme o município, geralmente entre 2% e 3%.

Quem paga o ITBI?

Geralmente o comprador paga o ITBI, mas isso pode ser negociado entre as partes. O imposto deve ser pago antes da escritura.

Qual a alíquota do ITBI?

A alíquota varia por município. Em São Paulo é 2%, no Rio de Janeiro é 2%, mas pode variar. Consulte a prefeitura do município onde está o imóvel.

⚠️ Aviso Legal: As informações e cálculos fornecidos nesta ferramenta são apenas para fins educacionais e informativos. Não constituem recomendação de investimento, aconselhamento financeiro ou garantia de resultados. Sempre consulte um profissional qualificado antes de tomar decisões financeiras importantes.