Simulador de Financiamento Imobiliário Online
Esta calculadora de financiamento imobiliário permite simular o financiamento do seu imóvel. Calcule parcelas, juros totais e compare diferentes sistemas de amortização para tomar a melhor decisão na compra do seu imóvel. Use o simulador para testar diferentes cenários.
Calculadora
Geralmente 20% a 30% do valor do imóvel
Como funciona
O simulador utiliza o sistema Price (parcelas fixas) para calcular o financiamento imobiliário. O valor da parcela é calculado considerando o valor financiado, taxa de juros e prazo. Quanto maior a entrada, menor será o valor financiado e consequentemente os juros totais.
Perguntas frequentes
Como funciona o financiamento imobiliário?
O financiamento imobiliário permite comprar um imóvel pagando uma entrada (geralmente 20% a 30%) e parcelando o restante. O banco cobra juros sobre o valor financiado usando sistemas como Price ou SAC.
Qual a melhor taxa para financiamento imobiliário?
Taxas de financiamento imobiliário variam conforme o banco e condições. Compare ofertas e negocie. Taxas menores que 0,8% ao mês são consideradas boas.
Qual sistema de amortização escolher?
Sistema Price tem parcelas fixas, mais fácil de planejar. Sistema SAC tem parcelas decrescentes e paga menos juros no total. Compare ambos antes de decidir.
⚠️ Aviso Legal: As informações e cálculos fornecidos nesta ferramenta são apenas para fins educacionais e informativos. Não constituem recomendação de investimento, aconselhamento financeiro ou garantia de resultados. Sempre consulte um profissional qualificado antes de tomar decisões financeiras importantes.